Система управления эксплуатацией зданий и сооружений
Автоматизирует управление эксплуатацией объектов любых типов. Повышает качество технического обслуживания, сокращает финансовые и временные затраты. Обеспечивает эффективную эксплуатацию на базе цифрового двойника.
Контролируйте все процессы эксплуатации в единой системе
Функциональные возможности SODIS Building FM
Управление эксплуатацией
Управление персоналом
Контроль наработки оборудования
Автоматизация формирования заявок по показателям наработки
Регистрация дефектов
Контроль показателей
Взаимодействие с поставщиками (автоматизация процессов снабжения)
Работа с рекламациями
Управление тендерными процедурами
Расчет потребностей в МТО
Управление эксплуатацией
Учет материалов
Учет перемещений
Управление инвентаризацией
Управление политиками SLA
Управление арендой
История обслуживания и ремонтов (процедур и операций)
Управление процессами модернизации инженерных систем объекта и оборудования, смены функционального назначения помещений
Материально-техническое обеспечение
Общие сведения по материально-техническому обеспечению
Работа с материалами
Расчет потребностей в материалах
Регистрация товарных накладных и пополнение склада
Передача материалов в работу
Возврат материалов на склад
Использование материалов
Эксплуатационная документация для материалов
Технический документооборот
Электронный архив технической документации
Процессы согласования и сопровождения технической и эксплуатационной документации по объектам
Регламенты технического документооборота
Административный документооборот
Электронный архив договоров с контрагентами и поставщиками
Процессы согласования и сопровождения договоров с контрагентами и поставщиками
Регламенты административного документооборота
Мониторинг
IoT
Мониторинг конструктивной безопасности
Мониторинг инженерных систем
Предиктивная аналитика
Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации
Реестры объектов эксплуатации
Реестры BIM-моделей объектов
Реестры инженерных сетей
Единый реестр производственного и непроизводственного оборудования
Единый реестр строительных элементов объектов
Реестры помещений объектов
Реестры проектной, рабочей, исполнительной и эксплуатационной документации по объектам по базе BIM
Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации
Реестры МВЗ
Справочники видов работ и услуг (каталоги ТРУ)
Классификаторы элементов и видов работ
Справочники контрагентов
Процессы управление реестрами
Регламенты управления справочниками и реестрами
Ведение фотобанков объектов
Управление обслуживанием и ремонтами
Организация работы службы технической поддержки (Service Desk)
Контроль и управление плановыми работами на основании графика ППО
Контроль и управление внеплановыми и аварийными работами
Процессы по должностным инструкциям и регламентам
Эффекты внедрения
Использование системы SODIS Building FM на 30 %снижает затраты на эксплуатацию зданий и на 30 %увеличивает срок полезного использования оборудования. Средняя окупаемость системы составляет менее 2-х лет.
Сокращение издержек за счет автоматизации процессов
Увеличение жизненного цикла объекта
Повышение прозрачности обслуживания здания, сооружений и оборудования
Снижение эксплуатационных рисков и повышение безопасности
Выявление неисправности оборудования в режиме реального времени
Минимизация рисков, связанных с «человеческим фактором»
Соблюдение сроков и улучшение контроля выполнения работ
Соблюдение KPI и SLA при взаимодействии с подрядчиками
Улучшение планирования закупок и ремонтных работ
Снижение рисков санкций со стороны собственника и контролирующих органов за счёт выполнения нормативных требований и гарантийных обязательств
Мы с 2018 года проектируем и строим в BIM и стремимся к созданию безопасных работоспособных систем. Поэтому для эксплуатации бизнес-парка в районе ÁLIA с его крупнейшим цифровым двойником нам было важно интегрировать передовое и наиболее полное отечественное решение. Результатом внедрения SODIS Building FM станет значительная оптимизация всех эксплуатационных задач, например, в 10 раз уменьшается время подсчёта объёмов материалов и оборудования для эксплуатации.
Карима Нигматулина-Мащицкая
Генеральный директор ASTERUS
Преимущества внедрения SODIS Building FM
Управление распределёнными объектами в единой системе
Создание цифрового двойника здания и осуществление эксплуатации на его основе
Двусторонняя связь с BIM-моделью
Техническое обслуживание и ремонт на основе автоматизированной системы мониторинга инженерных систем (СМИС)
Индивидуальная настройка процессов эксплуатации объекта
Технологические преимущества
Импортозамещение SODIS Building FM — полностью российская разработка, которая замещает распространенные зарубежные системы управления эксплуатацией.
Варианты установки SaaS и On-Premise решения. Систему можно развернуть в облаке или установить на локальном сервере компании.
Интеграционные возможности Открытое API. Возможность интеграции с внешними системами. Например, Autodesk Navisworks Manage, MS Progect, MS Excel, 1C, Revit, корпоративные ERP/AM. Возможные: Oraclr Primavera, BMS и SCADA-системы
Отказоустойчивость Тестирование системы и ее активное использование клиентами показало высокую отказоустойчивость.
Онлайн-обучение Для самостоятельного изучения системы предусмотрены онлайн-курсы, которые позволяют в короткие сроки приступить к настройке SODIS Building FM.
База знаний Для всех категорий пользователей, включая разработчиков и администраторов, предусмотрено детальное руководство по работе с системой.
Техническая поддержка Помощь специалистов технической поддержки можно получить в режиме онлайн, по электронной почте, по телефону и видеосвязи.
Интерфейсы Система SODIS Building FM имеет веб-интерфейсы, а также телеграм-боты для арендаторов и для пользователей зданий
Оборудование Система SODIS Building FM интегрируется с ведущими производителями оборудования и поддерживает современные протоколы интеграции
Сравнение системы SODIS Building FM с зарубежными аналогами
Cертификат соответствия на программу мониторинга и эксплуатации зданий и сооружений SODIS Building M(FM), подтверждающий, что данный продукт отвечает требованиям нормативной документации на ПО.
Свидетельство о госрегистрации
Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ SODIS Building FM.